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Au bord de l’eau, ce rare appartement familial

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Superbe duplex de type 5, situé au coeur de la Pointe Rouge, un des quartiers les plus convoités de Marseille.
Entièrement réhabilité avec des matériaux de standing, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas seulement de la mer.

L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suite parentales, ainsi qu’une salle de bains principale élégante, répartis de manière fonctionnelle pour maximiser confort et intimité. Le bien bénéficie également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux.

L’une des caractéristiques phares de ce duplex est ses deux terrasses bien exposées, garantissant un ensoleillement optimal et des vues agréables, idéales pour la détente ou pour recevoir des invités en toute tranquillité.

Pour ceux qui désirent encore plus de commodité, il existe une possibilité d’acquérir un garage double en sus, assurant ainsi facilité de stationnement et sécurité.

Situé dans un quartier paisible et à proximité immédiate de la plage, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie de haute qualité, avec tous les avantages d’une proximité à la mer et à l’animation de Marseille, tout en conservant un environnement calme

Duplex à la Pointe Rouge

Marseille 8ème -
En vente : 650 000 €

Au bord de l’eau, aménagé en duplex ce vaste type 5 est un véritable cocon familial

Caractéristiques DU BIEN

Type de bien

Appartement

Surface habitable

102 m2

Extérieur

Terrasse 20 m2

Nombre de pièces

5 pièces | 4 chambres

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Diagnostic de performance énergétique

A
G
B

103 kWh/m²/an

3 CO2/m²/an

Performance climatique

A
G
A

3 CO2/m²/an