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Atouts & plus

En plein cœur du 8ème, appartement familial dans une résidence semi-récente.

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Emplacement idéal entre le stade Vélodrome et Saint Giniez, cet appartement offre une surface confortable ainsi qu’une terrasse baignée de soleil.

Grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition plein sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité. Il s’articule via une entrée desservant le grand séjour bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. La cuisine séparée (pouvant être reliée au séjour) est aménagée et donne également sur la terrasse.

Le premier espace nuit comprend une chambre exposée sud avec sa salle d’eau et son wc.

Une seconde partie nuit, séparée par un couloir avec rangements, donne accès à deux autres chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé.
Un rafraichissement est à prévoir afin de mettre votre futur bien au goût du jour.

Situé au sein d’une copropriété récente très bien entretenue avec gardien à quelques minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille, un investissement ou un projet de colocation.

Appartement Saint Giniez

Marseille 8ème -
En vente : 369 000 €

Un appartement dans une résidence semi-récente en plein cœur du 8ème. Avec ses commerces et métro à proximité immédiate, ce bien est idéal pour une famille.

Caractéristiques DU BIEN

Type de bien

Appartement

Surface habitable

93 m2

Extérieur

Terrasse 10 m2

Nombre de pièces

4 pièces | 3 chambres

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Diagnostic de performance énergétique

A
G
C

113 kWh/m²/an

20 CO2/m²/an

Performance climatique

A
G
C

20 CO2/m²/an