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Atouts & plus

Un véritable loft avec une double destination commerciale et habitation. Actuellement occupé en résidence d’artiste, ce bien est une opportunité rare.

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Emplacement de qualité en plein coeur de la Joliette pour ce loft (actuellement atelier d’artiste) sur 2 niveaux avec une devanture en pignon laissant la place à un beau linéaire de vitrines. Il se situe au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierres de taille avec un accès direct par celui-ci.

Il se compose actuellement d’un séjour donnant sur la partie cuisine aménagée s’ouvrant sur une arrière cours non privative au calme et pouvant être utilisée en partage avec la copropriété.

Une première mezzanine fait office de chambre principale avec sa salle d’eau attenante. Son plafond vouté en briques lui donne un charme incomparable.
Dans la seconde partie nous retrouvons une pièce faisant office d’atelier mais pouvant recevoir multitude de fonctionnalités. Ainsi qu’une autre mezzanine à rénover pouvant accueillir une chambre ou un bureau.

L’usage de cet appartement peut être multiple : bureaux, commerce, co-working, habitation, location en Airbnb (usage commercial).

Loft à La Joliette

Marseille 2ème -
En vente : 265 000 €

Emplacement de qualité en plein coeur de la Joliette pour ce loft (actuellement atelier d’artiste) sur 2 niveaux avec une devanture en pignon laissant la place à un beau linéaire de vitrines.

Caractéristiques DU BIEN

Type de bien

Appartement

Surface habitable

149 m2

Nombre de pièces

3 pièces | 1 chambres

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Diagnostic de performance énergétique

A
G
B

70 kWh/m²/an

2 CO2/m²/an

Performance climatique

A
G
A

2 CO2/m²/an