Atouts & plus
Une villa confortable au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 7ème arrondissement, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville. Ce bien rare bénéficie d’une situation privilégiée, combinant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
Demeure d’exception, construite en 1926, située
dans le secteur le plus prisé de Marseille à deux
pas de Malmousque et du Vallon des Auffes.
Cette maison de charme de 154m², dans une impasse au calme absolu, offre un cadre de vie idyllique, mêlant authenticité et confort moderne. S’étendant sur une parcelle de 300m²,
cette propriété est en R+1 avec un grenier aménageable qui dévoilerait une vue sur la mer.
Le charme de l’ancien est omniprésent avec ses sols en tomettes et carreaux de ciment, préservant l’âme de la maison.
L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine semi enterrée pour des moments de détente, un garage et trois places de parking, assurant un confort absolu. De plus, cet espace vous offre un environnement favorable au jardinage ainsi qu’à l’entretien de son terrain, de part son orientation plein Sud.
Villa à Endoume
A deux pas de Malmousque, 3 stationnements, piscine & jardin plein sud… Une rareté sur le secteur qui combine emplacement et qualité de vie.
Type de bien
Maison
Surface habitable
154 m2
Extérieur
Terrain 300 m2
Nombre de pièces
6 pièces | 4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
40 kWh/m²/an
40 CO2/m²/an
Performance climatique
40 CO2/m²/an
